公摊面积这个概念来自香港，但是香港早在2012年就取消了购房中的公摊面积，而内地房地产沿用公摊面积至今。
公摊面积多少、怎么算都是开发商来说，不透明。有些心黑的开发商实际都把公摊面积几次加在购房者身上，购房者的利益无疑会受到损害。世界上采用公摊面积的国家不多，在内地，品房预售和以建筑面积计价销售的制度有其历史背景，但不可否认，其总体上违反市场交易规律，对购房人显失公平。
目前有些楼盘的公摊面积竟然高到40%，而且住进去之后，物业费、取暖费等都是按照建筑面积交的，不仅增加了居住成本，还影响了居住感受。
深圳这几年还好一些，那些高赠送的房源慢慢的不多了，以前公摊管的不严格的时候，建筑面积89平米做个5房和89平米做个2房，在市场上同时存在。深圳商品房价看着高，其实如果拉平计算方式，按套内面积算的话，跟北京上海比就没那么高了。
内地唯一采用套内面积卖房的是重庆，买100平米的房子，居住面积就是100平米，“货真价实”，目前重庆的房价也十分稳定。
早在三四年前，关于“取消公摊面积、按套内面积计价”的话题便引起过人们的强烈共鸣，这么多年过去了，只闻雷声不见雨下，那么到底难在哪里呢?开发商是不会轻易放弃公摊给自己带来的利益的，短期内要取消公摊面积会遇到开放商的阻挠。而且也有不少人担心，羊毛出在羊身上，即便取消了公摊面积，开发商也会从其他地方赚回来。
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公摊面积在短时间内无望取消，但对房子有刚需的人还是要买房子，面对高价房子，靠工资很难筹到首付，平时要多学习投资理财，让自己多一个赚钱的渠道。现货黄金含有杠杆收益高，现在在限价平台开设一个迷你账户30美元就可以入场交易。
