“80后”杨惠妍正式掌舵！碧桂园要打“翻身仗”？

· 399次阅读 · 2023-03-01

3月1日，碧桂园控股有限公司发布公告称，公司主席及执行董事杨国强因年龄原因提出辞任其于公司担任的主席及执行董事职务，由2023年3月1日起生效。杨国强将在辞任后以特别顾问的形式继续参与集团的公司经营。

同时，杨国强亦已辞任公司提名委员会主席、企业管治委员会主席、环境、社会及管治委员会主席、执行委员会主席，以及薪酬委员会成员，由2023年3月1日起生效。

此外，公司联席主席杨惠妍已接任为主席，并获委任为公司提名委员会主席、企业管治委员会主席、环境、社会及管治委员会主席、执行委员会主席，以及薪酬委员会成员，自2023年3月1日起生效，并将继续担任本公司的执行董事。

于本公告日期，按证券及期货条例第XV部的涵义，杨惠妍透过其于必胜有限公司100%的权益间接持有本公司14,539,618,535股股份权益，占本公司全部已发行股本约52.60%。

41岁的杨惠妍，在中国的女企业中可是数一数二的存在，26岁就以160亿美元登顶中国最年轻女首富。胡润研究院发布《2022胡润女企业家榜》，尽管杨惠妍财富缩水近六成（1100亿元），仍然以750亿元第十次成为中国女首富。

杨惠妍为杨国强的女儿，执行董事杨子莹的姐姐，非执行董事陈翀的妻子，以及高级管理人员杨志成的堂妹。据公开报道，在杨惠妍的日常生活中，父亲杨国强对她要求十分严厉，这也教会了杨惠妍无论做什么事都要依靠自己，为她以后成为碧桂园的接班人奠定了基础。

杨惠妍在国内初中毕业后，就被父亲送往英国留学，而她当时才十几岁，其中的艰辛可想而知。不过杨惠妍也没有辜负父亲对她的期望，高中毕业之后她又顺利地考入了美国俄亥俄州立大学，获颁市场营销及物流专业学士学位。毕业时，俄亥俄州立大学的校长还亲自给她颁发了证书，获此殊荣的学生可谓是凤毛麟角。

学成回国后，杨惠妍直接进入碧桂园，先后在投资策划中心、采购部、人力资源管理中心、数字化管理中心等重要业务部门工作并担任主要管理职务，基层的不断历练，为执掌碧桂园做了很好的铺垫。

2006年12月，年仅25岁的杨惠妍获委任为执行董事，随后于2012年3月获委任为副主席，于2018年12月由副主席调任联席主席。自此，杨惠妍与杨国强共同管理碧桂园日常工作，并负责碧桂园的战略投资及基于现有业务的新业务探索。在这期间，杨惠妍见证了我国房地产高速发展，包括2007年香港上市带来150亿港币巨额资本，2013年全年销售首破千亿，2017年销售额首破5000亿领跑全行业。

2012年，碧桂园旗下的博实乐控股有限公司被杨惠妍分拆独立，随后就在美国纽交所上市了。10个月后，杨惠妍又主导分拆碧桂园旗下的物业板块，并使其在港交所成功上市。做完资产“拆分”没几年，杨惠妍便又带领碧桂园开始了大量融资与收购外拓。2019年1月，碧桂园创投正式成立。这家初创公司不仅投资了贝壳找房、企业杏仁等，还投资了一个“厉害”领域——航天领域——火箭公司蓝箭航天。过去十年可谓是杨惠妍的辉煌时刻。

打翻身仗的碧桂园

碧桂园董事长杨国强1955年出生于广东农村的一个贫困家庭。据媒体报道，他小时候没有鞋穿，而且在获得2元的政府助学金后才能完成中学考试。

在经历严峻的市场考验后，杨国强一手创办的碧桂园，依然稳坐销售第一的交椅。据克而瑞数据，碧桂园在2022年以4643亿元的合同销售额名列第一。在房地产行业深度调整的2022年，碧桂园的销售业绩总量已经持续六年蝉联行业第一。

据碧桂园总裁莫斌介绍，2022年碧桂园已累计交付近70万套房，其中前三季度交付约占全国同期交付量20%，相当于全国交付的每5套房中有1套房出自碧桂园。今年上半年，超165个项目实现“交房即交证”。

然而，曾经重仓三、四线城市的碧桂园，也很难独善其身。

2022上半年，碧桂园总收入1623.63亿元，同比下降30.89%，环比下降43.65%；净利19.1亿元，同比下降91.48%，环比下降89.71%，创下2007年上市以来最大净利跌幅。好消息是，公司负债率降至83.98%，连续五季度实现下降。

2022上半年，碧桂园账面可动用现金余额为1479.76亿元。其中，现金及现金等价物约1234.83亿元，受限制现金约244.93亿元。同期，账面总借款2936.77亿元。其中，银行及其他借款730.86亿元，一年内到期的银行及其他借款约529.73亿元；优先票据339.55亿元；公司债券54.36亿元。去年，碧桂园偿债压力可想而知。

不过，随着融资能力恢复，碧桂园偿债能力改善。11月以来，行业利好政策不断，“金融16条”发布，信贷、债券、股权“三支箭”政策加速落地，作为示范性民营房企，碧桂园融资先后多次获得监管层、金融机构支持。

2023年1月6日，碧桂园集团召开2023年首次月度管理会议。董事局主席杨国强号召全体员工，要沉着冷静、审慎乐观，以“起跑即冲刺，开战即决战”状态，做好当下工作，打好“翻身之战”。杨国强还强调，“科技建造在安全、质量、环保、效率、成本方面都有明显优势，对社会进步、行业进步和从业者都有很大的帮助。”

高杠杆高周转模式已到尽头，杨惠妍执掌下的碧桂园，将如何探索房地产发展新模式，值得期待。

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